让老房换新颜，可以做的并不是只有表面的风格大变身，水电、地暖、空调新风系统升级，空间功能布局、行动动线升级、收纳功能升级，空间隐形扩容，面面俱到的设计，才能将旧房改造装修效果图实际落地。旧房改造装修效果图，来体验一下焕然一新的感觉。

本案观湖国际，实现大平层的老房改造，是二手改造项目，业主是一对年轻的90后夫妇，从事金融行业。平时社交比较多，爱好时尚、读书、喝茶、弹钢琴。

原始房屋结构痛点

房子的原始结构是四室一厅的结构，一个客厅四间卧室的布局，对于短期内不要孩子的年轻夫妇来说，着实有些浪费了。而且面积大的平层房子，空间分割太分散，导致整体通透性不好。

尚层设计师任方远接到这个案子的时候，根据年轻业主的需求，进行了大刀阔斧的改造，实现了空间的全方位升级。

1.墙面打开，空间利用率提升120%。客厅与次卧墙体打通，形成开放式的客厅+休闲厅。动线更流畅，功能设计更符合业主需求。

2.局部收纳扩容40%。不同生活空间，门厅、客厅、卧室细节收纳更合理。

3.舒适系统全面升级。地暖、中央空调拆改，结合吊顶结构，重新设计，更美观。

改造后平面布局图

1/功能重新规划，动线更流畅，空间利用率提升120%。

拥有顶层的大平层结构，房子拥有十分优越的采光条件。设计师充分利用了这一点，将客厅与原来的次卧之间的墙体打通，形成开放式的大客厅+休闲厅的模式。

并采用大理石板隔断，进行空间的区分，隔而不断的设计，使得空间更开放、通透、活泼。

与客厅相连的休闲厅集阅读、练琴、品茶等活动于一体。平时朋友过来聚会，这个空间足够使用了。

窄长的空间，抛弃了家具，而使用抬升的地台，很好地区分了品茶区的空间。

2/收纳空间扩容40%，门厅、客厅、衣帽收纳增强

男女业主鞋子比较多，设计师任方远特意在别墅门厅设计的地方设计了小型的鞋柜和衣帽柜，方便业主进门换衣服。

门厅

休闲区采用整面的收纳柜，将业主收集的书籍、旅游带回的收藏品，一一陈设在此，兼具功能性和美观性。

客厅吊柜

与主卧相连的原本是2个小型的储物间，设计师特意将墙面打开，两个连成一个较大的衣帽间，供业主使用，将空间使用达到最大化的效果。

卧室

中西双厨的设计，符合年轻业主的饮食习惯，将洗衣房设计在阳台，将空间的利用率发挥到最大。

厨房

餐厅

中央空调的封口特意选在比较隐蔽的横梁上，避免压低整体的层高，细节处也必须注意整体的美观性。

3/舒适系统升级

本案旧房改造，在硬装条件上也进行了大量改动，地暖重新铺设、墙面拆改加固、老式的中央空调重新规划。

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